У США будівельники нових домів намагаються залучити покупців в умовах слабкого ринку житла. Високі процентні ставки за іпотечними кредитами, низька пропозиція житла в деяких регіонах та рекордні ціни змусили багатьох американців утримуватися від покупки нових будинків або продажу існуючих. Щоб залучити клієнтів, будівельники пропонують різні стимули, такі як зниження процентних ставок на іпотеку на перші…
Міста США почали активно використовувати нерегулярні земельні ділянки, щоб боротися з кризою житла. Трикутні, півмісячні та вузькі ділянки, які раніше залишалися без уваги забудовників через жорсткі зони, тепер стають важливими ресурсами для будівництва нових житлових об’єктів. За останній рік у 250 найбільших містах країни було внесено 257 значних змін у зони, які дозволяють більш щільну…
Ринок житла в США зазнає значних труднощів: ціни на нерухомість залишаються занадто високими для багатьох покупців, а власники, які зафіксували низькі іпотечні ставки, не поспішають продавати свої будинки. Минулого року обсяги продажів житла впали до найнижчого рівня за останні 30 років. Попри це, мільйони американців продовжують переглядати пропозиції на Zillow, найбільшому сайті з оголошеннями про…
У Європі триває житлова криза, яка охопила майже всі країни континенту. Ціни на житло зросли протягом останнього десятиліття, що ускладнює доступ до доступного житла для мільйонів людей. За даними, близько 45 мільйонів європейців, або приблизно 10% населення Європейського Союзу, витрачають понад 40% своїх доходів на житло. Від Барселони до Берліна місцеві влади намагаються знайти рішення…
Уряд Іспанії в понеділок видав розпорядження для Airbnb про видалення майже 66,000 об’єктів нерухомості з платформи. Це частина зусиль, спрямованих на боротьбу з проблемою доступності житла, яка стала однією з найгостріших у Європі. Відзначено, що ці об’єкти порушують правила, оскільки або не мають ліцензій, або мають підроблені ліцензійні номери, або не вказують, чи управляється нерухомість…
Адміністрація Дональда Трампа оголосила про нову ініціативу, що має на меті полегшити кризу доступності житла в США. Минулого місяця було створено робочу групу, яка ідентифікує федеральні землі, що можуть бути використані для будівництва житла. Це рішення стало відповіддю на обіцянки Трампа під час його президентської кампанії, коли він пообіцяв знизити ціни на житло для американських…
У Мідтауні Манхеттена розпочинається перетворення офісних будівель Pfizer на житлові апартаменти. Компанії Metro Loft Management та David Werner Real Estate планують створити близько 1,600 квартир у колишньому штаб-квартирі Pfizer на Східній 42-й вулиці, неподалік від терміналу Гранд Сентрал. Цей проект стане найбільшим у країні у сфері перетворення офісів на житло. Переселення перших мешканців заплановано на…
Інвестиційна компанія Vistria Group оголосила про залучення понад $2.5 мільярда в рамках свого фонду нерухомості, орієнтованого на доступне житло. Цей капітал був залучений в умовах, коли приватний сектор нерухомості виходить з найскладнішого року збору коштів за останнє десятиліття. Фонд Vistria очолює Маргарет Анаду, яка приєдналася до компанії з Goldman Sachs у 2022 році. Компанія, що…
